Ferme de Combreux

Projet d'habitat partagé

Un collectif, une vision...

Le projet est né de la volonté de 3 cousins de faire revivre la ferme de leurs grand-parents.

-Le lieu-

Ferme briarde datant du XVIIIème siècle, elle dispose d'environ 2000m² de bâtiments et dépendances agencés autour d'un charmant jardin arboré. Elle comprend également 4 ha de champs alentours.

Locataires sur site, ils installent potager, poulailler, chèvres et moutons. Le calme de la nature environnante ainsi que la proximité de la ville (écoles et commerces) permet à chacun d'y inscrire son propre parcours. Conscients alors d'y gagner en qualité de vie, ils souhaitent partager cette expérience en créant un habitat participatif.

C'est ainsi que quelques rencontres plus tard, le groupe s'ouvre. Sept foyers gravitent maintenant autour du projet et fondent ensemble le Collectif des habitants de Combreux (association de loi 1901).

Moins d'une heure du centre de Paris en voiture (A4+N4)
30min en train depuis Gare de l'Est (Gare de Tournan en Brie)
15min à pied du centre de Tournan-en-Brie, de la gare
Voir le plan d'accès

-Photos-

-Construction et Renovation-

Le projet s'appuie sur la rénovation de la partie habitable de la ferme et la réhabilitation des bâtiments agricoles (PLU validé début 2017).

Les travaux seront réalisés en auto-promotion afin de tendre vers des habitats économiques et écologiques (bonne isolation, préférence pour des matériaux naturels, récupération des eaux de pluie, phyto-épuration). Nous souhaitons nous faire aider d'artisans prêts à partager leurs compétences en organisant des chantiers participatifs.

Un premier chantier de rénovation d'un logement a été réalisé durant l'été 2016 et a participé à la cohésion des membres du groupe.

-Parties Communes-

Nous envisageons d'aménager des espaces et activités collectives :

facilitant et favorisant l'entraide, le partage et les échanges au quotidien, tout en respectant la vie privée et l'identité de chacun (logements et espaces privatifs pour chaque foyer).

Nous souhaitons également développer une agriculture vivrière (animaux et potager) afin de tendre vers une auto-suffisance alimentaire.

Projet en cours...

Une étude de faisabilité a été instruite par un cabinet d'architecte. Le statut juridique est en cours d'étude ainsi que le montage financier. Notre mode de gouvernance se rapproche de la sociocratie.

Les négociations en vue de la signature des compromis de vente sont en cours.

Nous souhaitons élargir le collectif. Le site peut accueillir jusqu'à 13 foyers.